Przestronny dom w Augustowie idealny dla rodziny lub pod inwestycję Augustów, ul. Rybacka

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Rybackiej w Augustowie, w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie kilka minut spacerem od rzeki Netta. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję np. wynajem krótkoterminowy, prowadzenie działalności usługowej lub adaptację na dwa niezależne mieszkania.

Podstawowe informacje: Powierzchnia użytkowa: 159,69 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 4
Układ: parter + piętro + w pełni zagospodarowana piwnica z osobnym wejściem
Stan: po remoncie, gotowy do zamieszkania
Dwa niezależne wejścia możliwość wydzielenia dwóch osobnych lokali (np. mieszkalnego i usługowego)

Dodatkowe informacje: W budynku znajduje się centralne ogrzewanie
7 lat temu dom został podwójnie ocieplony oraz wymieniono i ocieplono dach, co znacząco poprawiło efektywność energetyczną budynku
Na podstawie świadectwa charakterystyki energetycznej, wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną jest niższy niż wymagany nawet dla nowego budynku
Dzięki temu dom jest ciepły, energooszczędny i tani w utrzymaniu

Atuty nieruchomości: Zagospodarowana piwnica z kuchnią, pokojem i pralnią idealna do wynajmu lub jako niezależne mieszkanie
Budynek gospodarczy o powierzchni 115 m² w stanie surowym możliwość przekształcenia na magazyn, warsztat, gabinety lub lokale mieszkalne
Ogród z potencjałem aranżacyjnym przestrzeń do wypoczynku lub stworzenia np. altany lub placu zabaw
Parking na kilka samochodów
Częściowe wyposażenie w cenie
Lokalizacja: Cicha, spokojna okolica w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i rzeki
W pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej
Dobry dojazd do centrum Augustowa

Możliwości inwestycyjne :
(wydane zaświadczenie na prowadzenie działalności usługowej, nieuciązliwej) Pensjonat, agroturystyka
Dom wielopokoleniowy
Dwa niezależne mieszkania na wynajem
Prowadzenie działalności usługowej: gabinety, biura, pracownie
Cena obejmuje częściowe wyposażenie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Bezpłatna pomoc Eksperta Finansowego w uzyskaniu kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )