Doskonała lokalizacja w turystycznym sercu Augustowa sprawia, że nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny.

Dom położony jest w malowniczej i turystycznej części Augustowa, tuż przy rzece Netta.

Adres: Augustów, ul. Rybacka
Powierzchnia: 159,69 m²
Liczba pokoi: 7 sypialni, 4 łazienki
Piętro: Parter i piętro, zagospodarowana piwnica z oddzielnym wejściem
Stan nieruchomości: Do zamieszkania
Dom został wyremontowany, ocieplony, ma nową elewację i podjazd.
Został przygotowany po wynajem, ale można go zaadaptować na własne potrzeby mieszkaniowe połączone z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Udogodnienia:
Piwnica zaadaptowana do wynajmu pokoi (dodatkowa kuchnia, pralnia, pokój)
Piętrowy budynek gospodarczy z garażem (o powierzchni zabudowy 115m) stanie surowym do aranżacji na cele biznesowe
Ogród
Parking

Czas wolny
Dom usytuowany jest w doskonałej lokalizacji blisko rzeki Netty, co oferuje wiele możliwości do uprawiania sportów wodnych, wędkowania oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. W pobliżu znajdują się również liczne ścieżki rowerowe, parki i tereny rekreacyjne, idealne do aktywnego wypoczynku.
W okolicy znajdują się liczne tereny rekreacyjne, sklepy, supermarkety oraz centra handlowe, co zapewnia łatwy dostęp do wszelkich potrzebnych produktów i usług.
Dzieci
Miejsce idealne dla dużej lub dwupokoleniowej rodziny.
Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych, takich jak żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe.
Dodatkowo, dom znajduje się w sąsiedztwie placów zabaw i terenów rekreacyjnych, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo najmłodszym mieszkańcom.
Służba zdrowia
W okolicy dostępne są placówki medyczne oraz apteki, co zapewnia szybki i łatwy dostęp do opieki zdrowotnej w razie potrzeby.
Komunikacja
Dobrze rozwinięta komunikacja miejska umożliwia łatwy dojazd do centrum miasta oraz innych części Augustowa.
Bliskość głównych dróg i przystanków autobusowych sprawia, że podróżowanie jest wygodne i szybkie.
Informacje dodatkowe:
Dom posiada piwnicę, która została zaadaptowana na wynajem pokoi, co może stanowić dodatkowe źródło dochodu.
Budynek gospodarczy w stanie surowym daje możliwość dowolnej aranżacji na cele biznesowe, takie jak biuro, warsztat, sala zabaw czy wynajem pokoi dla turystów.
Poddasze do ewentualnej adaptacji.
Nieruchomość sprzedawana z częściowym wyposażeniem.
Potencjał
Ze względu na usytuowanie , ilość i rozkład pomieszczeń obiekt świetnie nadaje się do wykorzystania np. mały pensjonat , agroturystyka lub rodzinny dom dziecka lub seniora .
Nieruchomość sprzedawana z częściowym wyposażeniem.
Budynek dwu kondygnacyjny z dwoma niezależnymi wejściami.

Zapraszamy do kontaktu!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji, aby stać się właścicielem przestronnego domu w pięknej i spokojnej okolicy Augustowa.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na oględziny i dowiedzieć się więcej.
DEVELOPERGO - Twoje biuro nieruchomości pierwszego wyboru!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )