Przestronne piętro domu z dużym potencjałem inwestycyjnym w sercu Augustowa!

Oferujemy lokal położony na piętrze drewnianego budynku dwulokalowego, zlokalizowanego przy ulicy Partyzantów, w malowniczej dzielnicy Zarzecze II w Augustowie.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 111,10 m², dodatkowo do lokalu przynależy przestrzeń piwniczna o powierzchni 62,4 m² obejmująca garaż, kotłownię oraz pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowo z 3 pokoi mamy wyjście na 3 niezależne tarasy.

Lokal posiada oddzielne wejście oraz własną instalację wodną, kanalizacyjną i centralnego ogrzewania zasilanego z sieci miejskiej.

Mieszkanie składa się z czterech jasnych, przestronnych pokoi, łazienki, osobnego WC, kuchni oraz dwóch klatek schodowych prowadzących również na strych, gdzie znajdziemy dodatkowe 2 pokoje, łazienkę oraz kuchnię.

Standard wykończenia :
Pomieszczenia są w średnim stanie technicznym, wymagają odświeżenia i częściowej modernizacji.
Podłogi wyłożone są mozaikowym parkietem oraz terakotą, ściany pokrywają tynki oraz drewniana boazeria.
Mieszkanie posiada drewniane okna skrzynkowe.

Budynek został wybudowany w konstrukcji drewnianej, kryty blachą.

Do lokalu przynależy 530m2 działka wraz z dwoma budynkami gospodarczymi: jeden o powierzchni 43 m², wykorzystywany jako mieszkalny, drugi o powierzchni 48 m², wcześniej funkcjonujący jako gabinet lekarski.

Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego, umożliwia zarówno zabudowę jednorodzinną, jak i prowadzenie nieuciążliwych usług.

Stan techniczny budynków pozwala na realizację własnych pomysłów aranżacyjnych, np. adaptację istniejących obiektów do nowych funkcji usługowych lub mieszkaniowych. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest z dwóch stron od ulicy Kasztanowej oraz Partyzantów, co stanowi dodatkowy atut komunikacyjny.

Doskonała lokalizacja blisko bulwarów nad rzeką Nettą, w sąsiedztwie terenów zielonych, zapewnia komfort życia oraz szybki dostęp do centrum miasta.

Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję pod wynajem szczególnie w mieście o uzdrowiskowym charakterze jak Augustów.

Na wszystkie Państwa dodatkowe pytania chętnie odpowie opiekun oferty, tel.   .

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Unikat Nieruchomości jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisu. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )