Budynek carskiego dworca kolejowego w Augustowie powstał w 1897 roku, wraz z uruchomieniem linii kolejowej Grodno - Suwałki. Wzniesiono go w planie czworokąta z cegły palonej o odcieniu żółto-szarym,. Budynek jest pięknie położony zielona okolica Augustowa, starodrzew, otulina Puszczy Augustowskiej, około 750 m do jeziora Białego.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1439 m.kw. (nr ewid. 862/3) i obejmuje budynek dworca o powierzchni 271 m.kw. oraz budynek gospodarczy o powierzchni 26 m.kw. Istnieje możliwość powiększenia działki w drodze nabycia od PKP Nieruchomości działki oznaczonej nr ewidencyjnym 862/2.
Oferowany budynek jest parterowy, z możliwością zagospodarowania poddasza na pokoje hotelowe. W roku 2014 wydano warunki zabudowy umożliwiające adaptację budynku na potrzeby działalności restauracyjno-hotelowej. Wizja inwestycyjna zakładała wykorzystanie parteru na potrzeby działalności restauracyjnej (sala bankietowa, sale restauracyjne, zaplecze kuchenne) oraz przebudowa poddasza na pokoje stylizowane na przedziały kolejowe najbardziej znanych, światowych, historycznych linii kolejowych (patrz zdjęcie).